BIM-Modellierung

Mitunter führt die Wahl der Fachplaner dazu, dass Projekte nach einer traditionellen Methode entwickelt werden, bei der jede zweidimensionale Zeichnung unabhängig erstellt wird. Diese Methode ist häufig gleichbedeutend mit fragmentierter Arbeit, isolierten Abteilungen, Kommunikationsproblemen zwischen den verschiedenen Teams usw.
Die Weiterentwicklung der BIM-Methoden und die positiven Auswirkungen ihrer Anwendung machen es häufig erforderlich, 2D-Planungen in BIM-Modelle umzuwandeln, um die verschiedenen Projekte effizienter zu koordinieren, zu planen und zu verwalten. Die Umwandlung traditionell erstellter Planungen in BIM-Modelle ermöglicht vielfältige Verbesserungen bestehender Projekte und wirkt sich positiv auf die Planungsqualität sowie auf die Einhaltung der festgelegten Termine und Kosten aus.

• Fachkoordination
• Mengenermittlung
• Zeichnungserstellung (Shop Drawings und As-Built)
• Verwaltung und Instandhaltung (Cobie)

Die Erstellung dreidimensionaler Modelle auf Grundlage von 2D-Elementen ermöglicht eine präzisere Koordination der verschiedenen Fachdisziplinen. Durch die halbautomatische Abstimmung der einzelnen Fachmodelle in einer gemeinsamen Datenbank werden Konflikte und Unstimmigkeiten schneller und mit geringerem Aufwand erkannt. Daraus entstehen Kollisionsberichte, anhand derer die jeweiligen Fachplaner die erforderlichen Planungsänderungen vornehmen können, bevor diese die Bauausführung beeinträchtigen.

Bei jedem Bauvorhaben, unabhängig von seiner Größe, ist die Ermittlung der erforderlichen Material- und Ressourcenmengen eine grundlegende Aufgabe für dessen Fertigstellung. Ein zu hoher Ressourcenansatz führt zu einer im Vergleich zu potenziellen Wettbewerbern überhöhten Kostenkalkulation, die möglicherweise nicht den Erwartungen des Bauherrn entspricht. Eine zu niedrige Ressourcenbemessung hingegen kann bei der Bauausführung zu Verlusten führen.

Die Erstellung von BIM-Modellen zur Mengenermittlung nach Methoden, die auf Ihr Unternehmen und Ihre Aufmaßregeln abgestimmt sind, gewährleistet eine exakte Übereinstimmung der Mengen mit der tatsächlichen Planung. Planungsänderungen führen unmittelbar zu einer Aktualisierung der Mengen. Dadurch wird der Zeitaufwand für die Ermittlung der Material- und Ressourcenmengen reduziert und zugleich die Genauigkeit ihrer Berechnung erhöht.

Je nach dem vorgesehenen BIM-Einsatz im Projekt kann das Modell auf Grundlage einer Bestandsaufnahme erstellt werden. Diese erfolgt üblicherweise mithilfe von Lasern, die eine Punktwolke und 3D-Netze erzeugen, welche anschließend als Grundlage für die BIM-Modellierung dienen.

Die Punktwolke ist ein wertvolles Werkzeug zur Visualisierung des bestehenden Zustands des Gebäudes und seiner Umgebung. Sie kann als Ausgangspunkt für die Planung von Umbaumaßnahmen dienen oder die Erstellung eines digitalen Bestandsmodells ermöglichen, das auch als As-built bezeichnet wird.

Die traditionelle Methode, bei der eine oder mehrere Personen zweidimensionale Zeichnungen erstellen, führt häufig zu Problemen und Unstimmigkeiten in den verschiedenen Fachplanungen. Da bei jeder Planungsänderung die Zeichnungen einzeln angepasst werden müssen, wird jede Änderung zu einem zeitaufwendigen und fehleranfälligen Vorgang.

Die Erstellung von BIM-Modellen zur Ableitung von Zeichnungen gewährleistet eine höhere Genauigkeit der Zeichnungen gegenüber den ursprünglichen Planungen. Mit unserer Methode wirkt sich jede Änderung in den verschiedenen Fachplanungen und folglich in den BIM-Modellen unmittelbar auf alle aus den BIM-Dateien abgeleiteten Zeichnungen aus.

Bei der Umwandlung Ihrer Planungen in BIM-Formate ergänzen wir unsere Verfahren um Ihre internen Standards. Wir berücksichtigen Ihre Vorgaben zur grafischen Darstellung, damit die aus den BIM-Modellen abgeleiteten Zeichnungen Ihren Erwartungen entsprechen.

Facility Management umfasst die Verwaltung von Menschen, Prozessen und Räumen und kann durch spezifische Informationssysteme unterstützt werden. Die Integration von BIM in die Verwaltung und Instandhaltung gewährleistet aktuelle As-built-Informationen zum Bauvorhaben, insbesondere georeferenzierte technische Dokumentation. Dadurch erhalten sowohl Betreiber als auch Endnutzer Zugang zu Informationen, die fundiertere Entscheidungen bei der Verwaltung von Immobilien und Anlagen sowie bei der vorbeugenden und reaktiven Instandhaltung ermöglichen. Die integrierte Bereitstellung von Immobilien- und Anlageninformationen ermöglicht eine bessere Nutzung der verfügbaren Flächen und eine Optimierung der Instandhaltungskosten.

ndBIM arbeitet nach der Norm ISO 19650 und ist damit ein Beispiel für das Zusammenspiel von Methodik und Standards. Durch die Einhaltung der Vorgaben der ISO 19650 verfolgt ndBIM einen kooperativen Ansatz, der auf ein effizientes Management von Bauinformationen ausgerichtet ist. Mit dem Schwerpunkt auf der Zentralisierung von Daten in einem gemeinsam genutzten digitalen Modell fördert ndBIM die Einbindung verschiedener Beteiligter und die Standardisierung von Informationen. Darüber hinaus werden durch die prozessorientierte Methodik Arbeitsabläufe identifiziert und optimiert, wodurch die Effizienz gesteigert und Fehler reduziert werden.

Durch die Einhaltung der ISO 19650 treibt ndBIM die digitale Transformation im Bauwesen voran und ermöglicht so effizientere und erfolgreichere Projekte.