Modélisation BIM

Parfois, le choix des concepteurs des différentes disciplines conduit au développement des projets selon une méthodologie traditionnelle, dans laquelle chaque dessin bidimensionnel est réalisé de manière indépendante. Cette méthodologie est souvent synonyme de travail fragmenté, de services cloisonnés, de défauts de communication entre les différentes équipes, etc.
L'évolution des méthodologies BIM et les effets positifs de leur utilisation entraînent souvent la nécessité de convertir les projets 2D en modèles BIM afin de coordonner, planifier et gérer plus efficacement les différents projets. La conversion des projets réalisés selon des méthodologies traditionnelles en modèles BIM permettra d'apporter plusieurs améliorations aux projets existants, avec un impact positif sur leur qualité et sur le respect des délais et des coûts établis

• Coordination interdisciplinaire
• Extraction des quantités
• Élaboration de plans (Shop Drawings et As-Built)
• Gestion et maintenance (Cobie)

La réalisation de modèles tridimensionnels à partir d'éléments 2D permet de coordonner les différentes disciplines avec une plus grande rigueur. En coordonnant les différents modèles correspondant aux diverses disciplines, de manière semi-automatique et au sein d'une base de données unique, les conflits et les incompatibilités sont détectés plus rapidement et avec moins d'efforts. Des rapports d'incompatibilités sont ainsi générés, permettant aux différents spécialistes d'apporter les modifications nécessaires aux projets avant que ces incompatibilités ne compromettent la réalisation des travaux.

Sur tout chantier, quelle que soit son ampleur, le calcul des quantités de matériaux et des ressources nécessaires est une tâche essentielle à l'achèvement des travaux. Une surestimation des ressources entraînera un budget trop élevé par rapport à celui des concurrents potentiels, ce qui pourrait ne pas répondre aux attentes du maître d'ouvrage. À l'inverse, une sous-estimation des ressources pourrait entraîner des pertes lors de la réalisation des travaux.

La réalisation de modèles BIM destinés aux métrés, développés selon des méthodologies adaptées à votre entreprise et à vos critères de mesurage, garantira une parfaite concordance des quantités avec le projet réel. Les modifications du projet entraîneront immédiatement une mise à jour des quantitatifs, réduisant ainsi le temps nécessaire au métré des matériaux et des ressources tout en augmentant la précision de leur calcul.

Selon les objectifs du BIM pour le projet, le modèle peut être créé à partir d'un relevé de l'existant, généralement au moyen de lasers qui génèrent un nuage de points et des maillages 3D, lesquels serviront ensuite de base à la modélisation BIM.

Le nuage de points devient un outil précieux pour visualiser l'état existant du bâtiment et de ses abords. Il peut constituer un point de départ pour le développement de projets d'intervention, ou permettre la production d'un modèle numérique de l'existant, également appelé As-built.

La méthodologie traditionnelle, fondée sur la réalisation de dessins bidimensionnels par une ou plusieurs personnes, entraîne fréquemment des problèmes et des incohérences dans les différents projets. La nécessité de modifier les pièces graphiques indépendamment à chaque modification du projet rend toute modification longue et sujette aux erreurs.

La réalisation de modèles BIM pour l'extraction de plans garantit une plus grande exactitude des pièces graphiques par rapport aux projets d'origine. Avec notre méthodologie, toute modification apportée aux différents projets, et par conséquent aux modèles BIM, aura un impact immédiat sur l'ensemble des pièces graphiques extraites des fichiers BIM.

Lors de la conversion de vos projets aux formats BIM, nos procédures seront enrichies de vos normes internes. Nous prendrons en compte vos critères de représentation graphique afin que les plans extraits des modèles BIM répondent à vos attentes.

Le Facility Management englobe la gestion des personnes, des processus et des espaces, et peut s'appuyer sur des systèmes d'information spécifiques. L'intégration du BIM à la gestion et à la maintenance garantit la disponibilité d'informations as-built actualisées sur l'ouvrage, notamment d'une documentation technique géoréférencée. Cela permettra tant au gestionnaire qu'à l'utilisateur final d'accéder aux informations nécessaires pour prendre des décisions plus éclairées en matière de gestion du patrimoine, des actifs et de maintenance préventive et corrective de l'ouvrage. La mise à disposition intégrée des informations sur le patrimoine et les actifs permettra de mieux optimiser les espaces disponibles ainsi que les coûts de maintenance de l'ouvrage.

ndBIM travaille conformément à la norme ISO 19650, constituant un exemple de synergie entre méthodologie et normes. En suivant les directives établies par l'ISO 19650, ndBIM adopte une approche collaborative, centrée sur la gestion efficace des informations de construction. En privilégiant la centralisation des données dans un modèle numérique partagé, ndBIM favorise l'intégration des différents acteurs et la standardisation des informations. De plus, grâce à son orientation processus, la méthodologie identifie et optimise les flux de travail, améliorant l'efficacité et réduisant les erreurs.

En se conformant à l'ISO 19650, ndBIM stimule la transformation numérique du secteur de la construction, pour des projets plus efficaces et mieux réussis.